Zum Verkauf steht in diesem Objekt eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus hat das Ursprungsbaujahr ca. 1898 und wurde im Laufe der Jahre immer wieder verändert. Diese Wohnung wurde Ende der 80-er Jahre durch die Umwandlung vorheriger Gewerberäume geschaffen und weist die Ausstattungsmerkmale dieses Baujahres auf. Da sich im Innenhof eine Moschee befindet ist mehrmals am Tag mit einem höheren Besucheraufkommen zu rechnen.
Sie erreichen die Wohnung durch ein gepflegtes Treppenhaus ohne Aufzug. Die ca. 101,5m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Das Schlafzimmer sowie das Hauptbad und der Balkon zum Innenhof sind vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Auf Wunsch der Mieter werden im Internet keine Bilder der Wohnung veröffentlicht.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. Als Bodenbelag sind Laminat und Fliesen verlegt.
Die Wohnung ist seit dem 1.3.2014 vermietet und die aktuelle Kaltmiete liegt deutlich unter dem Mietspiegel. Genauere Angaben erhalten Sie mit Anforderung des Exposés.
Die im Marktvergleich aktuell sehr günstige Kaltmiete ist bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich noch ein Kellerabteil im Untergeschoss. Einen Stellplatz gibt es nicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme durch die Anforderung des Exposés.
