Sie suchen eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung?
Dann ist dieses Angebot für Sie sicherlich sehr interessant.
Die Wohnanlage in direkter Nachbarschaft der Universität Düsseldorf befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage mit perfekter Anbindung an den ÖPNV der Stadt. Erbaut wurde diese im Jahr ca. 1998 und bietet ein wunderbares Wohnumfeld für die Bewohner.
Die Wohnung im EG erreichen Sie durch ein gepflegtes Treppenhaus. Diese bietet Ihnen auf ca. 85m² insgesamt 3 Zimmer, Küche, Diele und ein innenliegendes weiß gefliestes Wannenbad. Ein zusätzliches Gäste-WC und eine Abstellkammer unterstreichen den durchdachten und attraktiven Grundriss und die Fußbodenheizung den gehobenen Standard.
Eine Terrasse in Westausrichtung mit Blick in die grüne Umgebung und übergroße, fast bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine Wohlfühlatmosphäre.
Der bauliche Ausstattungsstandard entspricht dem Baujahr. Als Bodenbelag wurde in den Wohn-und Schlafräumen pflegeleichtes Laminat verlegt.
Zu dieser Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und den Bewohnern des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller (mit individuellem Strom-und Wasseranschluss) und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Sie haben also keine Investitionsaufwendungen in die zukünftige Umstellung eines Heizsystems von fossilen Energieträgern in erneuerbare Energien. Dies entlastet enorm die finanzielle Basis der Eigentümergemeinschaft.
Zu diesem Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zu einem Preis von 20.000 Euro erworben werden kann und der gerade in dieser Wohngegend einen hohen Mehrwert bietet.
Die Wohnung ist seit dem 1.12.2021 vermietet. Die genaue Miethöhe teilen wir Ihnen gern im Exposé mit, sobald Sie uns Ihre Kontaktdaten mit der Exposéanforderung übersenden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
